1 Impasse du Plan, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Plan, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Plan, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Communay.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1171 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Plan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Plan dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Plan par rapport à la voie
Sur Impasse du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 1 Impasse du Plan se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Plan par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Plan se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Communay et -20.89 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 300 € au 1 Impasse du Plan à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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