11 Impasse du Plan, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Plan, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse du Plan, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Bonnières à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Plan dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Plan par rapport à la voie
Sur Impasse du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 11 Impasse du Plan se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Plan par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Plan se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Communay et -10.88 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 050 € au 11 Impasse du Plan à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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