13 Route de Marennes, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Marennes, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 16 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Route de Marennes, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1124 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Marennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Marennes dans son marché local
Prix du 13 Route de Marennes par rapport à la voie
Sur Route de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 13 Route de Marennes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Marennes par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Marennes se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Communay et 17.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Route de Marennes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Marennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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