13 Route de Marennes, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Marennes, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 13.82 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Route de Marennes, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1124 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Marennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Marennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Marennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Marennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Marennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Marennes dans son marché local
Prix du 13 Route de Marennes par rapport à la voie
Sur Route de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 13 Route de Marennes se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Marennes par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Marennes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Communay et 15.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
