16 Route de Marennes, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Marennes, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route de Marennes, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Communay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Bonnières à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Marennes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Marennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Marennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Marennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Marennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Marennes dans son marché local
Prix du 16 Route de Marennes par rapport à la voie
Sur Route de Marennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 16 Route de Marennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Marennes par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Marennes se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Communay et 15.76 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Communay a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 29.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 565 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 16 Route de Marennes à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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