21 Route de Sérézin, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Sérézin, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 1.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Route de Sérézin, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Sérézin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Sérézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Sérézin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Sérézin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Sérézin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Sérézin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Sérézin dans son marché local
Prix du 21 Route de Sérézin par rapport à la voie
Sur Route de Sérézin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 21 Route de Sérézin se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Sérézin par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Sérézin se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Communay et 17.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
