23 Route de Sérézin, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Sérézin, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°21 et du 4.57 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Route de Sérézin, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Sérézin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Sérézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Sérézin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Sérézin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Sérézin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Sérézin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Sérézin dans son marché local
Prix du 23 Route de Sérézin par rapport à la voie
Sur Route de Sérézin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 23 Route de Sérézin se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Sérézin par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Sérézin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Communay et 16.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
