3 bis Route de Sérézin, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Sérézin, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Route de Sérézin, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Sérézin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Sérézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Sérézin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Sérézin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Sérézin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Sérézin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Sérézin dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Sérézin par rapport à la voie
Sur Route de Sérézin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 3 bis Route de Sérézin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Sérézin par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Sérézin se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Communay et 8.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 100 € au 3 bis Route de Sérézin à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge.
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