7 Route de Sérézin, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Sérézin, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Sérézin, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 121 mètres
Ventes au 7 Route de Sérézin
Une vente a été recensée au 7 Route de Sérézin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Sérézin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Sérézin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Sérézin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Sérézin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Sérézin dans son marché local
Prix du 7 Route de Sérézin par rapport à la voie
Sur Route de Sérézin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 7 Route de Sérézin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Sérézin par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Sérézin se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Communay et 9.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 000 € au 7 Route de Sérézin à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 575 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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