7 bis Route de Sérézin, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Sérézin, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Route de Sérézin, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 98 mètres
Ventes au 7 bis Route de Sérézin
Une vente a été recensée au 7 bis Route de Sérézin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Sérézin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Sérézin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Sérézin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Sérézin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Sérézin dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Sérézin par rapport à la voie
Sur Route de Sérézin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 7 bis Route de Sérézin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Sérézin par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Sérézin se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Communay et 11.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 800 € au 7 bis Route de Sérézin à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 610 € si le professionnel les prend en charge.
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