55 bis Rue de la Garde, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 bis Rue de la Garde, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 bis Rue de la Garde, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Communay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1087 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 55 bis Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 55 bis Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 55 bis Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 55 bis Rue de la Garde se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Rue de la Garde par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des appartements atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 bis Rue de la Garde se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Communay et 39.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Communay augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 35.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 565 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 bis Rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 55 bis Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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