2 Rue de la Goule, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Goule, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue de la Goule, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Goule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Goule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Goule dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Goule par rapport à la voie
Sur Rue de la Goule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 2 Rue de la Goule se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Goule par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Goule se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Communay et 29.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
