20 bis Rue de la Goule, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la Goule, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 20 bis Rue de la Goule, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de la Goule
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de la Goule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la Goule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la Goule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Goule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Goule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Goule dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Goule par rapport à la voie
Sur Rue de la Goule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 20 bis Rue de la Goule se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Goule par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de la Goule se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Communay et 26.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
