44 Rue de la Guicharde, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Guicharde, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°44 a mais supérieur de 3.99 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de la Guicharde, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1605 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Guicharde
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Guicharde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Guicharde dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Guicharde par rapport à la voie
Sur Rue de la Guicharde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 44 Rue de la Guicharde se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Guicharde par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Guicharde se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Communay et 12.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de la Guicharde
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Guicharde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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