8 Rue de la Guicharde, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Guicharde, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Guicharde, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Bonnières à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Guicharde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Guicharde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guicharde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guicharde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Guicharde dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Guicharde par rapport à la voie
Sur Rue de la Guicharde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 8 Rue de la Guicharde se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Guicharde par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Guicharde se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Communay et 10.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue de la Guicharde
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 206 900 € au 8 Rue de la Guicharde à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 173 € en assurant vous-même les visites, ou 2 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
