12 Rue de la Guicharde, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Guicharde, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue de la Guicharde, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Bonnières à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Guicharde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Guicharde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Guicharde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Guicharde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Guicharde dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Guicharde par rapport à la voie
Sur Rue de la Guicharde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 12 Rue de la Guicharde se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Guicharde par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Guicharde se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Communay et 25.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
