10 Rue de la Plaine, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 10 Rue de la Plaine, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 3 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Bonnières à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Plaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 10 Rue de la Plaine se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Plaine par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Plaine se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Communay et 24.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
