21 Rue de la Source, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°19 et du 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Rue de la Source, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1025 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Source, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 21 Rue de la Source se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Source par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Source se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Communay et 24.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
