5 Rue des Brosses, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Brosses, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Brosses, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Communay.
- 3625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Brosses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Brosses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Brosses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Brosses par rapport à la voie
Sur Rue des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 5 Rue des Brosses se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Brosses par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Brosses se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Communay et 9.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 850 € au 5 Rue des Brosses à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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