12 Rue des Brosses, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Brosses, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et du 4.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Brosses, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Brosses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Brosses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Brosses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Brosses par rapport à la voie
Sur Rue des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 12 Rue des Brosses se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Brosses par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Brosses se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Communay et 19.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
