12 Rue du Crassier, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Crassier, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue du Crassier, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 567 mètres
Ventes au 12 Rue du Crassier
Les 2 ventes au 12 Rue du Crassier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Crassier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Crassier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Crassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Crassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Crassier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Crassier par rapport à la voie
Sur Rue du Crassier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 12 Rue du Crassier se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Crassier par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Crassier se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Communay et 31.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
