7 bis Rue du Crassier, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Crassier, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 bis Rue du Crassier, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Crassier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Crassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Crassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Crassier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Crassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Crassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Crassier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Crassier par rapport à la voie
Sur Rue du Crassier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 7 bis Rue du Crassier se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Crassier par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Crassier se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Communay et 29.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
