12 Rue du Grand Puits, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Grand Puits, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Grand Puits, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 420 mètres
Ventes au 12 Rue du Grand Puits
Une vente a été recensée au 12 Rue du Grand Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Grand Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Grand Puits, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grand Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grand Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Grand Puits dans son marché local
Prix du 12 Rue du Grand Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 12 Rue du Grand Puits se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Grand Puits par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Grand Puits se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Communay et 10.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
