20 Rue du Mazet, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Mazet, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et du 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue du Mazet, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1089 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Mazet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Mazet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Mazet par rapport à la voie
Sur Rue du Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 20 Rue du Mazet se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Mazet par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Mazet se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Communay et 7.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
