13 Rue du Muguet, 69360 Communay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €
de 3 688 € à 5 611 €
Indice de confiance1 / 5

Le 13 Rue du Muguet, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du 15 et de 0.04 % à celui du 44.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 Rue du Muguet, 69360 Communay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Collège Hector Berlioz à 575 mètres
  • - Ecole élémentaire Des Brosses à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

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26 Rue du Muguet(4 497€)
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24 Rue du Muguet(4 711€)
42 b Rue du Muguet(4 704€)

Prix du 13 Rue du Muguet dans son marché local

Prix du 13 Rue du Muguet par rapport à la voie

Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 13 Rue du Muguet se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Muguet par rapport à Communay et à Rhône

À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Muguet se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Communay et 23.97 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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