11 Rue Cremaillere, 69420 Condrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cremaillere, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Cremaillere, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 164 mètres
- - Ecole maternelle à 89 mètres
- - Ecole élémentaire à 67 mètres
Ventes au 11 Rue Cremaillere
Les 2 ventes au 11 Rue Cremaillere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cremaillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cremaillere, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cremaillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cremaillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cremaillere dans son marché local
Prix du 11 Rue Cremaillere par rapport à la voie
Sur Rue Cremaillere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 11 Rue Cremaillere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cremaillere par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cremaillere se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 23.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 18.38 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 11 Rue Cremaillere à Condrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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