13 Rue Cremaillere, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cremaillere, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Cremaillere, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 172 mètres
- - Ecole maternelle à 96 mètres
- - Ecole élémentaire à 66 mètres
Ventes au 13 Rue Cremaillere
Une vente a été recensée au 13 Rue Cremaillere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cremaillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cremaillere, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cremaillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cremaillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cremaillere dans son marché local
Prix du 13 Rue Cremaillere par rapport à la voie
Sur Rue Cremaillere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 13 Rue Cremaillere se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cremaillere par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cremaillere se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 2.93 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Cremaillere à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Cremaillere est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
