17 Rue des Granges, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Granges, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 172 mètres
- - Ecole maternelle à 74 mètres
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Ventes au 17 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 17 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Granges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 17 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 17 Rue des Granges se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Granges par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Granges se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 3.57 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Granges à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Granges est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
