8 Rue Maurice Dubost, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Dubost, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 16.99 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maurice Dubost, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 557 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 304 mètres
- - Ecole maternelle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Dubost
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Dubost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Dubost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Dubost, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Dubost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Dubost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Dubost dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Dubost par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Dubost, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 8 Rue Maurice Dubost se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Dubost par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Dubost se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 20.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maurice Dubost à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maurice Dubost est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
