1 Ruelle du Sablier, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Sablier, affiche un prix moyen de 2 894 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle du Sablier, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 472 mètres
- - Ecole maternelle à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Sablier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Sablier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Sablier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Sablier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Sablier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Sablier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Sablier dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Sablier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Sablier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 1 Ruelle du Sablier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Sablier par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle du Sablier se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 7.75 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle du Sablier à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle du Sablier est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
