2 Allée des Charmes, 69960 Corbas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 858 € à 2 381 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Allée des Charmes, 69960 Corbas, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 34.21 % à celui du n°3 et de 26.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 249 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Allée des Charmes, 69960 Corbas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
5 niveaux - 249 logements - 4112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbas Les Balmes à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 1080 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 370 mètres

Ventes au 2 Allée des Charmes

Les 4 ventes au 2 Allée des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2019

111 700 €(2 045 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.62 m²

2 Allée des Charmes, 69960 Corbas

10 août 2020

106 000 €(1 963 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

2 Allée des Charmes, 69960 Corbas

2 juin 2021

157 000 €(2 421 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.84 m²

2 Allée des Charmes, 69960 Corbas

26 juillet 2021

143 000 €(2 215 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.56 m²

2 Allée des Charmes, 69960 Corbas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée des Charmes(3 248€)

1 Allée des Charmes(2 926€)

4 Allée des Charmes(3 249€)

5 Allée des Charmes(3 444€)

6 Allée des Charmes(3 481€)

11 Allée des Charmes(2 062€)

10 Allée des Charmes(3 504€)

7 Allée des Charmes(3 340€)

Prix du 2 Allée des Charmes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 Allée des Charmes se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à Corbas et à Rhône

À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Charmes se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Corbas et 43.87 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.