2 Route de Saint-Symphorien d'Ozon, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-Symphorien d'Ozon, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 26.37 % à celui du n°3 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Saint-Symphorien d'Ozon, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 205 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Grange Blanche à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 712 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Symphorien d'Ozon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Symphorien d'Ozon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-Symphorien d'Ozon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-Symphorien d'Ozon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Symphorien d'Ozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Symphorien d'Ozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-Symphorien d'Ozon dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-Symphorien d'Ozon par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Symphorien d'Ozon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Route de Saint-Symphorien d'Ozon se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-Symphorien d'Ozon par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Saint-Symphorien d'Ozon se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 9.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Saint-Symphorien d'Ozon à Corbas
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Saint-Symphorien d'Ozon est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
