25 Route de Saint-Symphorien d'Ozon, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Saint-Symphorien d'Ozon, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 30.5 % à celui du n°31 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Saint-Symphorien d'Ozon, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Taillis Romanette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbas Rue Du Midi à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 516 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Saint-Symphorien d'Ozon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Saint-Symphorien d'Ozon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Saint-Symphorien d'Ozon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Saint-Symphorien d'Ozon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint-Symphorien d'Ozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint-Symphorien d'Ozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint-Symphorien d'Ozon dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint-Symphorien d'Ozon par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Symphorien d'Ozon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 25 Route de Saint-Symphorien d'Ozon se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint-Symphorien d'Ozon par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Saint-Symphorien d'Ozon se situe 38.26 % en dessous de la moyenne de Corbas et 40.64 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Saint-Symphorien d'Ozon à Corbas
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Saint-Symphorien d'Ozon est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
