31 Route de Saint-Symphorien d'Ozon, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saint-Symphorien d'Ozon, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 43.88 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route de Saint-Symphorien d'Ozon, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 777 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbas Rue Du Midi à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 505 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Saint-Symphorien d'Ozon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Saint-Symphorien d'Ozon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Saint-Symphorien d'Ozon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Saint-Symphorien d'Ozon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-Symphorien d'Ozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-Symphorien d'Ozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saint-Symphorien d'Ozon dans son marché local
Prix du 31 Route de Saint-Symphorien d'Ozon par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Symphorien d'Ozon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 31 Route de Saint-Symphorien d'Ozon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saint-Symphorien d'Ozon par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Saint-Symphorien d'Ozon se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Corbas et 14.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route de Saint-Symphorien d'Ozon à Corbas
Le loyer moyen estimé au 31 Route de Saint-Symphorien d'Ozon est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
