52 rue de la loire, 69470 Cours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 rue de la loire, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°47 et de n°74.Cette maison est une construction,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 rue de la loire, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cours.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue de la loire
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue de la loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue de la loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 rue de la loire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue de la loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue de la loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue de la loire dans son marché local
Prix du 52 rue de la loire par rapport à la voie
Sur rue de la loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 52 rue de la loire se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue de la loire par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue de la loire se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Cours et -70.79 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 52 rue de la loire à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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