88 rue de vercennes, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 rue de vercennes, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°59 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 88 rue de vercennes, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cours.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 88 rue de vercennes
Aucune vente n'a été recensée au 88 rue de vercennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 rue de vercennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 rue de vercennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 rue de vercennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 rue de vercennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 rue de vercennes dans son marché local
Prix du 88 rue de vercennes par rapport à la voie
Sur rue de vercennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 88 rue de vercennes se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 rue de vercennes par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 rue de vercennes se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Cours et -45.2 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
