rue des petites gardes, 69470 Cours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des petites gardes, 69470 Cours, affiche un prix moyen de 1 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF rue des petites gardes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des petites gardes dans son marché local
Prix rue des petites gardes par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des appartements atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des appartements rue des petites gardes se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Cours et 67.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des petites gardes à Cours
Le loyer moyen estimé rue des petites gardes est de 8.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Cours, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cours a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 198 €/m² au deuxième semestre 2020 à 483 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des petites gardes
Les ventes enregistrées rue des petites gardes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des petites gardes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des petites gardes
Adresses rue des petites gardes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des petites gardes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au rue des petites gardes à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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