13 rue des petites gardes, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des petites gardes, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°23 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 rue des petites gardes, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des petites gardes
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des petites gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des petites gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des petites gardes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des petites gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des petites gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des petites gardes dans son marché local
Prix du 13 rue des petites gardes par rapport à la voie
Sur rue des petites gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 13 rue des petites gardes se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des petites gardes par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des petites gardes se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Cours et -65.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.84 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
