71 rue des petites gardes, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 rue des petites gardes, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°64 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 71 rue des petites gardes, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 166 mètres
Ventes au 71 rue des petites gardes
Une vente a été recensée au 71 rue des petites gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 rue des petites gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 rue des petites gardes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 rue des petites gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 rue des petites gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 rue des petites gardes dans son marché local
Prix du 71 rue des petites gardes par rapport à la voie
Sur rue des petites gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 71 rue des petites gardes se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 rue des petites gardes par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 rue des petites gardes se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Cours et -60.8 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
