37 rue du breuil, 69470 Cours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 rue du breuil, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 rue du breuil, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cours.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue du breuil
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue du breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue du breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue du breuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue du breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue du breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue du breuil dans son marché local
Prix du 37 rue du breuil par rapport à la voie
Sur rue du breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 37 rue du breuil se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue du breuil par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue du breuil se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Cours et -70.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 150 € au 37 rue du breuil à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 404 € en assurant vous-même les visites, ou 702 € si le professionnel les prend en charge.
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