4 Montée du Chateau, 69690 Courzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Montée du Chateau, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Montée du Chateau, 69690 Courzieu
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée du Chateau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée du Chateau dans son marché local
Prix du 4 Montée du Chateau par rapport à la voie
Sur Montée du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 4 Montée du Chateau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée du Chateau par rapport à Courzieu et à Rhône
À Courzieu, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée du Chateau se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Courzieu et 39.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Montée du Chateau à Courzieu
Le loyer moyen estimé au 4 Montée du Chateau est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Courzieu, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courzieu a baissé de 15.57 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 421 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
