Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 349 €
de 2 006 € à 3 003 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 503 €
de 2 864 € à 7 267 €

Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 2 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.86 €
13.48 € – 18.23 €

Rentabilité indicative

8.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue hélène et Victor Basch dans son marché local

Prix Rue hélène et Victor Basch par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue hélène et Victor Basch se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 25.07 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue hélène et Victor Basch à Couzon-au-Mont-d'Or

Le loyer moyen estimé Rue hélène et Victor Basch est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Couzon-au-Mont-d'Or, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzon-au-Mont-d'Or a baissé de 18.4 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue hélène et Victor Basch

Les ventes enregistrées Rue hélène et Victor Basch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 janvier 2022
485 000 €(7 578 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
19 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Appartement
31 mars 2021
466 730 €(2 363 €/m²)
Appart. (2 lots)•7 p•197.53 m²
37 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
9 novembre 2020
491 600 €(3 131 €/m²)
Maison•5 p•157 m²
26 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Cadre de vie et proximité Rue hélène et Victor Basch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Et Stade De Couzon à 312 mètres
  • - Couzon-au-Mont-d'Or à 78 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Reverchon à 648 mètres

Rues à proximité :

Rue Aristide Briand
Rue Jean Chossegros
Rue Valesque
Montée Georges Lyvet
Impasse Jacquard
Rue Rochon
Place Ampère
Place Fayard

Le parc immobilier Rue hélène et Victor Basch

Rue hélène et Victor Basch est située dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or. Elle compte 2541 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue hélène et Victor Basch

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue hélène et Victor Basch, classées par tranches de numéros.

3 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
5 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
6 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
10 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
12 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
12 bis Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
14 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
15 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
16 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
17 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
18 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
19 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
20 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
21 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
22 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
23 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
24 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
25 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
26 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
27 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
28 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
29 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
30 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
31 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
32 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
33 Rue hélène et Victor Basch, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

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