Rue Valesque, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Valesque, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 2 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Valesque dans son marché local
Prix Rue Valesque par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Valesque se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 14.36 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Valesque à Couzon-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé Rue Valesque est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Couzon-au-Mont-d'Or, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzon-au-Mont-d'Or a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 23.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Valesque
Les ventes enregistrées Rue Valesque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Valesque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzon à 339 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Valesque
Adresses Rue Valesque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Valesque, classées par tranches de numéros.
