2 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rochon, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzon à 294 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 226 mètres
Ventes au 2 Rue Rochon
Une vente a été recensée au 2 Rue Rochon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rochon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rochon dans son marché local
Prix du 2 Rue Rochon par rapport à la voie
Sur Rue Rochon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 2 Rue Rochon se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rochon par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rochon se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 3.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzon-au-Mont-d'Or a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 101 €/m² au premier semestre 2021 à 5 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
