38 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Rochon, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzon à 496 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 281 mètres
Ventes au 38 Rue Rochon
Une vente a été recensée au 38 Rue Rochon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Rochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Rochon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rochon dans son marché local
Prix du 38 Rue Rochon par rapport à la voie
Sur Rue Rochon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 38 Rue Rochon se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rochon par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Rochon se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 39.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzon-au-Mont-d'Or a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 101 €/m² au premier semestre 2021 à 5 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
