3 Rue Valesque, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Valesque, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Valesque, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzon à 343 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Valesque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Valesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Valesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Valesque, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Valesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Valesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Valesque dans son marché local
Prix du 3 Rue Valesque par rapport à la voie
Sur Rue Valesque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 3 Rue Valesque se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Valesque par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Valesque se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 25.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzon-au-Mont-d'Or a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 101 €/m² au premier semestre 2021 à 5 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
