7 Rue Valesque, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Valesque, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue Valesque, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzon à 369 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 191 mètres
Ventes au 7 Rue Valesque
Une vente a été recensée au 7 Rue Valesque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Valesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Valesque, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Valesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Valesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Valesque dans son marché local
Prix du 7 Rue Valesque par rapport à la voie
Sur Rue Valesque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 7 Rue Valesque se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Valesque par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Valesque se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 38.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzon-au-Mont-d'Or a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 101 €/m² au premier semestre 2021 à 5 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
