32 Allée des Balmes, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Balmes, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°37 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée des Balmes, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joachim Gladel à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 696 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Balmes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Balmes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Balmes par rapport à la voie
Sur Allée des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 32 Allée des Balmes se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Balmes par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Balmes se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Craponne et -4.29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 400 € au 32 Allée des Balmes à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge.
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