1 Allée du Petit Nice, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Petit Nice, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allée du Petit Nice, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallas à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 733 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 587 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Petit Nice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Petit Nice dans son marché local
Prix du 1 Allée du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 1 Allée du Petit Nice se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Petit Nice par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Petit Nice se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Craponne et -0.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 100 € au 1 Allée du Petit Nice à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
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