1 Avenue Jean Bergeron, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Bergeron, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.46 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jean Bergeron, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 67 logements - 2 locaux - 86 parkings - 1271 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 439 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Bergeron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Bergeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Bergeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Bergeron, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Bergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Bergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Bergeron dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Bergeron par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bergeron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 1 Avenue Jean Bergeron se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Bergeron par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Bergeron se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Craponne et 27.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jean Bergeron à Craponne
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jean Bergeron est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
