12 Impasse du Goby, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Goby, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Goby, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joachim Gladel à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 716 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Goby
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Goby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Goby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Goby, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Goby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Goby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Goby dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Goby par rapport à la voie
Sur Impasse du Goby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 12 Impasse du Goby se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Goby par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Goby se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Craponne et 11.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 300 € au 12 Impasse du Goby à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 604 € si le professionnel les prend en charge.
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